Архивы: Каталог

Сдается кафе в аренду на ул. Севастопольская (первая линия)!

Уникальное предложение для сетевых арендаторов и семейных предпринимателей!

Характеристики объекта:

Основной зал — 90 м²
Производственная зона (кухня) — 20 м²
Летняя площадка — 210 м² — наша гордость!

Коммуникации и оснащение:

газ, свет, вода, канализация, пожарка и охранная сигнализация.

Объект идеален для: кофейни, кондитерской, бургерной, шашлычной, хинкальной, столовой, пельменной, семейного кафе с авторской кухней.

Торг уместен!

Готовы обсудить условия аренды и показать объект!

 

Гостевой дом 725 м² на учaсткe 12 сoтoк, трeхэтaжный.

Цена ниже рынка!!!

Pacпoлoжeн в Pеспублике Крым, cело Арoмaт, улицa Ялтинcкая 6. Hапpотив санaтoрия Чёрныe вoды!

Teхничеcкиe характеpиcтики:

Tpехэтaжный дoм, 2014 годa пoстpoйки
— Площaдь: 725 м²
— Высoтa пoтолкa: 3 м
— Рeмонт: выполнена частично чистовая и частично пред чистовая отделка
— Электричество: 15 кВт, частично выполнена электроразводка
— Газификация населенного пункта — 2025 год
— Канализация: септик с биологической очисткой
— Вода: скважина

• толщина несущих стен 40см ракушка!
• кровля битумная Канадская черепица IКО
• качественные энергосберегающие металлопластиковые окна известной фирмы RЕНАU (золотой дуб)

Планировка дома:

• Всего 3 этажа, 11 комнат (+цоколь)
  — Цокольный этаж: общей площадью 150 м², где предусмотрены помещения вспомогательного назначения, в том числе под котельную, прачечную и сауну
  — 1 этаж: большой холл, кухня и просторная столовая, жилая комната с санузлом, подсобные помещения
  — 2 этаж: просторный холл и пять жилых комнат с санузлами
  — 3 этаж: просторный холл и пять жилых комнат с санузлами

Планировка участка:
Участок находится на границе реки и леса
Выполнены подпорные стены и террасы!

Инфраструктура:
Село Аромат расположено у подножия Ай-Петри и горы Бойко. Рядом много достопримечательностей. Одним из них является Большой Каньон, который находится всего 10 км от села.
Прямо напротив дома расположен по истине уникальный и очень популярный санаторий Черные воды.
Сам дом находится на берегу реки Коккозка которая в 20 метрах сливается с рекой Бельбек.
Также, на расстоянии всего 5 километров, раскинулись озера и водоемы!

Инвестиционная привлекательность.

Возможные сценарии использования:

1.Гостиничный бизнес

• запустить как гостевой дом(отель) с высокой рентабельностью(туристический поток + расширение базы клиентов)
• возможность круглогодичного функционирования благодаря автономному отоплению.

2.Медицинский центр

• инициировать как медицинский комплекс, санаторий или центр реабилитации
• отличное расположение для создания центра восстановительной медицины, оздоровления и реабилитации благодаря чистому горному воздуху и близости к зелёной зоне.

3.Партнёрство с туроператорами

• Заключение эксклюзивных контрактов с туристическими агентствами и организациями для стабильной заполняемости отеля.

Все документы оформлены по российскому законодательству.

Земельный участок в собственности.

Готов к конструктивному диалогу и обсуждению условий сделки

 

В продаже здание капитального строительства 964 кв.м на участке 2 га в селе Цветочное Белогорского района Республики Крым.

Здание в собственности, земельный участок в аренде до 2073 года.

Про участок:

На участке располагается здание фермы, скважина, колодец, озеро, установлено ограждение по периметру участка, плодородный чернозем.

Про здание:

Здание разбито внутри по секциям, жилой фонд, производство и складская зона. Внутри производственной зоны находятся 2 холодильника на 25 м3 на +10 и на 18 м3 на +5. Отопление здания с помощью твердо-топливного котла. Рампа на весь торец здания. В жилой зоне санузлы и кондиционеры, кухня. Также в здании есть перепелиная ферма на 5000 голов. Произведен капитальный ремонт кровли.

Коммуникации:

В здание заведено электричество 15 квт, вода из скважины и колодца, для полива в теплицах можно использовать воду из озера-накопителя

Инвестиционная привлекательность:

1.Под производство

В здании фермы разместить производство, цеха, на земельном участке построить теплицы для выращивания овощей, большая часть домовладений имеют свои теплицы, земли плодородного чернозема и территория с малыми рисками заморозков. Также на участке можно высадить фруктовый сад.

2. Под склады и логистический центр

Использовать под складские помещения и построить на участке быстровозводимые ангары.

3. Под фермы и сыроварни

Использование здания капитального строительства под птицеферму и строительство быстровозводимых птицеферм, птичников и курятников на прилегающей территории.

Агротуристическая ферма с дегустациями, экскурсиями. Сыроварня с магазином, строительство пиццерии и зоной отдыха на одной территории, есть аналоги в Темрюкском районе, успешно работающие. В Крыму такого проекта нет! 

Документы проверены и готовы к продаже.

По всем вопросам отвечу и организую показ!  

 

Продается нежилое капитальное здание (зооуголок) в отличном состоянии!  

 Площадь здания: 309,3 м²  
Земельный участок: 5 соток (в собственности)  

Характеристики объекта: 
✔ Высота здания – 3,2 м, что позволяет использовать его для различных бизнес-направлений.  
✔ 7 помещений с коридорной планировкой – удобно для офисов, административных нужд или коммерческой деятельности.  
✔ Прочные строительные материалы:  
— Фундамент – ленточно-бетонный  
— Стены – из крупноблочного известняка 
— Перекрытия – железобетонные
— Кровля – рубероид  
— Полы – бетонные  

✔ Все центральные коммуникации проведены!  
✔ Парковка для легкового и грузового транспорта.  
✔ Облагороженная территория Центрального парка культуры и отдыха.  
✔ Видеонаблюдение по периметру – безопасность обеспечена!  

Отличная возможность для бизнеса!   

Остались вопросы, звоните! Оперативно организуем показ!